第一百三十章 老狐狸

周梦臣一愣，说道：“为何？”

丰城侯说道：“第一是工程量。你能在几个月之内，将外城修建起来，已经是相当了不起了。难道你还想将外城的所有房屋街道都囊括进去吗？没有这些东西，你一块地空地卖什么？更何况，这些空地本来就是我们家的。”

周梦臣愣了愣。他的确没有想过。

对于这些勋贵们虽然能够理解，城墙一修。他们被圈在里面的土地价格大涨。但问题是，要让他们因为这个给你钱，想都不要想。朝廷迟早要修外城的。凭什么要他们掏钱，更何况，朝廷又不是给他们修的。

如果修建出街道房屋。这些勋贵可能在工钱上给出一些便宜。当然了灾民的成本本来就低。如果不用灾民，整个成本在一百五十万石上再翻一翻。也不是不可能。户部列出二百万两的预算，可不是白给的。

当然了他们也是得了好处，如果将房子工钱多一点，他们或许能认，凭空给钱，绝对不可能。

“第二，再有一件事情，你考虑过地价吗？我给你算一个顶天的价格，十两每亩，这就已经是天价中的天价了。而你圈起了多少亩，而今北京城外的土地什么价格，你有多少土地？能不能撑起这个盘子。这个你计算过看？我给你大概一算，你划的那一片地方，最多一千顷。而今北京外面的土地倒是跌得很。但是你去问问谁卖？就算都卖，地价不一，最少也有五两银子一亩，不可能再低了，甚至五两一亩的你都找不到，除非是吃绝户的。就这样十万亩，每亩赚了五万两的差价。也不过五十万两。”

“而且你有这么多的本钱吗？”

“倒是，贤侄可以将皇庄给卖了？或许能筹一笔银子？”